呈贡马金铺 中南高科4000平厂房出售 跨度56米带院子 紧邻昆磨高速

（中南高科·昆明智创产业园）庭院独栋，敬献昆明企业家 焕新升级 可上人屋面? U型产品 打造围合院落 核心产城 产业生态体系项目总占地面积约500亩，首期1#地块(昆明智汇产业园)开发约153亩，二期2#地块(昆明智创产业园)开发约156亩。昆明智创产业园建筑面积约15万方，项目总投资约20亿元，建成投入运营后年产值约10亿元，预计引入企业70家，打造成以电子信息、生物医药大健康、智能制造等产业为主导的多元制造园区。 — —2#地块基本概况 — — （总用地面积）：156亩（总建筑面积）：15万㎡（容积率）：1.42 （产品）：2-7层标准厂房（楼栋）：37栋厂房，94套，其中9栋2.5F产品，27栋3层产品，1栋7层分层产品。（层高）： 2.5层产品，首层7.8m，标准层4.2m，顶层3.9m，带露台 3层产品，首层7.8m，标准层4.2m，顶层3.9m 7层产品，首层7.8m，标准层4.2m，顶层3.9m （配电）：50KVA/1000㎡（机动车道）：8-10米（柱网尺寸）：8米、9米、10米（电梯荷载）：预留2吨货梯井（消防等级）：丁类（产权）：50年（产业定位）：项目主要打造成以电子信息、生物医药大健康、智能制造等产业为主导的多元制造园区。（园区配套）：一套2F企业服务楼位于项目1#地块14#楼，包括 1F 物管用房、监控中心、厨房、公卫、超市、快递站以及 2F 餐厅，服务整个园区。 （园区景观）：城市绿地、鲜花包裹的低密度建筑群落，景观与建筑融合，打造优美高新城市界面。（园区道路）：园区设有双出入口，主入口在云顺路，次入口在华荣路，与1#地块动线相连。 — — 户型鉴赏 — — 单体建筑2.5层、3层、7层丁类厂房，厂房多为双拼户型，少量独栋和三拼户型。首层7.8m，标准层4.2m，顶层3.9m，主力面积范围600-2700㎡，可自由组合；单套面积有600㎡、1100㎡、1700㎡、2100㎡、2300㎡；组合面积有2100㎡、2700㎡、3000-8500㎡； 布局方正，高承重，8-10m超大柱距，可满足不同类型企业生产、研发、办公等多种需求。 招商中心：昆明市呈贡区马金铺中南高科·昆明智创产业园