昆明 呈贡马金铺 2000平米厂房出租 带货梯 可环评 水电入户 紧邻高速

要想不为房东忙，老板还得买厂房！！！
首付30%起，月供抵租金，拥有属于企业自己的独栋厂房！
中南高科昆明产业园300亩产业新城，一期70+企业已经入驻投产
二期建筑面积约15万方，以庭院独栋，敬献昆明企业家。
【产业定位】：项目主要打造成以电子信息、生物医药大健康、智能制造、各类仓储等产业为主导的多元制造园区。
【土地性质】：一类工业用地 ，50年独立产权
【消防等级】：丁类
【园区配套】：一套2层企业服务楼位于项目1地块14号楼，包括2层物管用房、监控中心、厨房、公卫、超市、快递站以及 2楼餐厅，服务整个园区。
【园区景观】：城市绿地、鲜花包裹的低密度建筑群落，景观与建筑融合，打造优美高新城市界面。
【园区道路】：园区设有双出入口，主入口在云顺路，次入口在华荣路，与1号地块动线相连。
【户型鉴赏】：单体建筑2.5层、三层、七层厂房，厂房多为双拼户型，少量独栋和三拼户型。 首层7.8m，标准层4.2m，顶层3.9m，主力面积范围600-2700㎡，可自由组合； 单套面积有600㎡、1100㎡、1700㎡、2100㎡、2300㎡； 组合面积有2100㎡、2700㎡、3000-8500㎡； 布局方正，高承重，8-10m超大柱距，最大跨度56米，可满足不同类型企业生产、研发、办公等多种需求。适配生物医药、农业科技、精密仪器、机电设备、机械加工、包装印刷、预包装食品等行业
【交通】四通八达 机场：距长水国际机场约 37 公里。 地铁：距离规划地铁 9 号线马金铺站口 90米。 高铁：距离昆明南站约12 公里；高速：距离昆磨高速（G8511）出入路口约1.6公里，昆磨高速是中国国家高速公路网北南方向主干线银川—昆明高速公路（国家高速G85）的联络线之一，与京昆、沪昆共同组成北上东向出滇大通道，南至西双版纳勐腊县磨憨，磨憨口岸与老挝口岸对接。
【产业配套】产业基础扎实 项目周边有3个物流园，分别是万纬物流园二期、熠跃物流园，招商物流。项目东至华荣路、南至化城街、西至昆洛公路、北至云顺路，项目东、西及北侧均为 M1 类工业用地，且产业类型基本确定，入园与多宝电缆、股贝泰妮等云南制造业的知名企业为邻，目前我们园区也是昆明高新区马金铺核心位置。【周边配套】行政、产业、生活 项目距离高新区管委会2.9公里，距滇池风景区 5千米，项目东侧1千米产业氛围成熟，集聚生物医药（云南植物药业、滇虹药业，龙津药业，云南生物制药）、新材料、电子信息（闻泰科技）、食品（百事可乐、娃哈哈）等产业，2千米范围内覆盖3个小型居住社区（水岸晴沙、融创微风十里、化城社区）。

园区稀有2.5层独栋厂房，厂房使用率高，楼顶露台可个性化打造小花园，阳光房，员工休闲区，或者办公，最后一户现楼，诚邀企业亲鉴。
高标厂房，适配生产制造、组装加工、仓储研发。手续齐全，可注册、环评、立项、SC手续代办
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